当前位置:虢王二宅新闻网 > 财经 > 楼市搞促销 房价要大降?“金九银十”来了吗?
楼市搞促销 房价要大降?“金九银十”来了吗?
2019-10-25 08:11:59

11日的新闻“九金十银”,是房地产市场每年的大日子。然而,今年,房地产市场的传统销售季节仍在蓬勃发展?每个人心里都有鼓。

一般来说,在9月和10月,开发商对业绩有更高的热情,许多房屋企业也会促销,购房者自然会有很大的期望。

然而,今年确实不同。

让我们来看看几个新情况:

首先,严格控制信用卡资金流入房地产市场

信用卡资金流入房地产市场?严格的调查!

据报道,有关部门目前正在对信用卡进行重点检查,以检查与房地产有关的资金流动。

据悉,检查范围涵盖信用卡和房地产相关领域,包括住宅和商业房地产开发、房地产代理和经纪人、房地产建筑和安装项目等。

与此同时,几家银行信用卡中心降低了房地产商的交易限额,并将信用卡交易限制在住宅和房地产代理商及其他商家:

中国农业银行最近控制了某些类型商家的信用卡交易。

平安银行对房地产商户进行限制,持有平安信用卡在此类商户透支消费可能导致交易失败。

此外,中行、建行、民生、兴业等银行不再支持本行在房地产商的信用卡交易。

非法资金进入房地产市场,没门!

第二,买房可以在网上查信用!

房地产行业的消费者投诉很大,各种问题时有发生。

当许多消费者买房时,很难掌握房企及相关信息,他们只能完全盲目跟随自己的感受。

事实上,在买房之前,有必要在网上查一下相关开发商的信用记录,作为买房的参考。

这是好消息!

近日,中国房地产协会创建的“信用房地产”网站已经试运行,可以解决购房者的困扰。

登录本网站,输入相关房地产开发商的名称进行搜索,可以看到企业的相关信息,包括是否存在重大税收违法信息、失信者信息、工商行政处罚、环境保护处罚等信息。

此外,网站还将实现与地方行业主管部门和行业协会信用平台的互联互通,为相关部门提供管理依据和参考,实现信用信息共享。

如果你想买房子,你会更有信心。

三、河北省明确租赁住房所得税标准

许多地方对个人租赁住房如何纳税还不清楚,税率也很低。

河北省已经插手了!

9月4日,河北省税务局发布公告,明确个人不能提供合法、准确的租赁(转租)房屋成本费用证明,不能准确计算房屋租赁成本费用的,应纳税所得额在租赁收入的5%-10%范围内核定。

根据合法有效的租赁合同(协议),通过一次性收取租金获得的租赁(转租)住房的个人租金收入可在相应的租赁期内每月平均分摊。

专家指出,个人租赁住房应该依法征税,但目前的税率不到全国市场的1%。

个人租赁住房税不会一夜之间缴纳,但河北的做法发出了一个强烈信号,即租赁市场也将趋于改善,一些市场混乱将逐步得到监管。

四、当前房地产市场要注意两大信号

看着这些现象,一些网民可能仍然无法判断当前房地产市场的趋势。没关系,让我们看看专家们怎么说:

首先,严格控制房地产市场的信号继续释放。自8月份以来,房地产管制政策得到了大力颁布。中原地产首席分析师张大伟指出,收紧房地产金融政策已经成为最重要的特征。从中央政府到中国保监会,大力加强房地产金融风险控制。从房地产抵押贷款到房地产融资,都有不同程度的收紧。

其次,房地产基金的“防火墙”已经建成。最近,央行全面下调金融机构存款准备金率的决定甚至引起了网民的想象。一些人甚至认为这是刺激房地产市场的信号。事实上,这种下调对楼市的影响非常有限。恒大研究院院长任泽平认为,实体与房地产之间的资金“防火墙”可以有效防止宽松资金流入房地产市场,这一削减也明确界定了“住房不是投机”、“房地产不是刺激经济的短期手段”的政策方向。

目前,房地产市场已进入新的周期,并将保持整体稳定。从旧的角度来看房地产市场和整个行业已不再合适。

房地产市场几乎不可能重现繁荣。无论是九月、十月还是其他月份。

上一篇:俄媒:中国直博会吸引全球直升机巨头“超级大白鲨”引关注
下一篇:苍南县第九届文化艺术节视觉艺术精品展开展

© Copyright 2018-2019 binnurcelebi.com 虢王二宅新闻网 Inc. All Rights Reserved.